辦公研發，2200㎡，16500元/㎡
高正威 13331955957
莘莊工業區104一手新房可租可售
項目總體量20萬方，分三期開發
《一期，現房》
現房有產證，獨棟2200-3900㎡，可分割出租、出售。
【租金】1.65-1.8元/㎡
【均價】16500元/㎡
【承重】1層2T，2~4層300KG
【層高】3.6~4.5米
《二期，期房》
8.6萬方，以獨棟房型為主
【均 價】 19500元/㎡
【面 積】 獨棟：2088㎡、3915㎡、4384㎡
單層：1096㎡
【承 重】 1層2T，2～4層500~800KG
【物業費】5元/㎡/月
【獨棟 層高】1層7.2mm，2~3層4.5m，4層6.9m（送露臺）
【大平層層高】 1層7.7m，2-4層5.1m
【土地性質】104板塊、50年產權、可環評、中試、研發、生產、辦公；
【招商對象】生物醫藥、醫療器械、研發、檢測機構、總部辦公、品牌展廳等。
【政策支持】可享受莘莊工業區、大張江政策，可虛擬注冊、高新技術企業遷入可享現金補貼，符合軍民融合項目有租金（300平以內，減免兩年半租金等，多重政府扶持政策可享受）；
【園區配套】人才公寓、食堂、超市
二期交房時間：2023年06月底交付
水電
食堂
燃氣
消防噴淋
排污管道
咖啡廳
西式簡餐
銀行
商場
美食廣場
快餐小吃
酒店公寓
宿舍
班車
便利店
地鐵
