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            上海市土地使用稅稅率是多少?

            小編 2020-05-28 09:23:02

            上海市土地使用稅稅率是多少?(圖1)

            上海市城鎮土地使用稅根據下列不同區域,分為六個納稅等級:具體稅率如下:1、一級區域,每平方米年稅額30元;2、二級區域,每平方米年稅額20元;3、三級區域,每平方米年稅額12元;4、四級區域,每平方米年稅額6元;5、五級區域,每平方米年稅額3元;6、六級區域,每平方米年稅額1.5元。

            相信很多人對于土地使用還需要交稅存在異議,認為這是不正確的手段,其實各地針對土地使用稅率是不相同的,土地使用稅也分很多檔次征收,上海市地域面積不大,現在我們就來了解一下上海市土地使用稅率是怎樣計算的,上海市土地使用稅稅率是多少?搜集了相關關于上海市土地使用稅稅率的相關資料!

            一、上海市土地使用稅征收稅率是多少?

            城鎮土地使用稅根據下列不同區域,分為六個納稅等級:

            1、一級區域,每平方米年稅額30元;

            2、二級區域,每平方米年稅額20元;

            3、三級區域,每平方米年稅額12元;

            4、四級區域,每平方米年稅額6元;

            5、五級區域,每平方米年稅額3元;

            6、六級區域,每平方米年稅額1.5元。

            二、土地使用稅的計稅面積怎么確定?

            土地使用人實際占有土地的使用權屬于專有的,計稅土地面積以房地產權證上記載的土地面積為準;無房地產權證或者房地產權證上未記載土地面積的,以建設用地批準文件記載的土地面積為準。無法按照前款規定確定計稅土地面積的,應當以實際測量的土地面積計稅。

            納稅人實際占有土地的使用權屬于共有的,以所在宗(丘)地面積為計稅依據。房地產登記中已對宗(丘)地面積按照房屋建筑面積進行分攤的,計稅土地面積以房地產權證上記載的分攤土地面積為準。

            未經房地產登記或者房地產登記中未對宗(丘)地面積按照房屋建筑面積進行分攤的,計稅土地面積依如下公式計算:計稅土地面積=納稅人的房屋建筑面積÷宗(丘)地內所有房屋的總建筑面積×宗(丘)地面積。

            三、土地使用稅到哪里繳納?

            城鎮土地使用稅按年計算,實行按月、季度或者半年分期繳納。具體繳納期限,由市地稅局確定。辦理稅務登記的納稅人,其城鎮土地使用稅由主管地方稅務機關負責征收管理;其他納稅人的城鎮土地使用稅,由土地所在區縣的地方稅務機關負責征收管理。本市房屋、土地管理部門應當協助做好城鎮土地使用稅的征收管理工作,向市地稅局提供相關的房屋土地權屬資料。

            上海市土地使用稅稅率大家了解了嗎?各個地方征收的土地稅是不一樣的,上海市屬于地級市,所以我認為土地使用稅稅率也相對來說是比較高的,在上海市土地使用稅稅率的政策中表示,上海土地使用稅稅率分6個檔次根據實際的占用面積就可以算出自己需要繳納哦對土地稅,關于上海市土地使用稅稅率是多少?大家都了解了嗎?


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